dựng bị đình lại vì không có vốn. Ngân sách thiếu hụt, cán cân thương mại
mất cân đối nghiêm trọng, nhập khẩu gấp 4-5 lần xuất khẩu. Kế hoạch 5 năm
lần thứ nhất (1976-1980) cũng là kế hoạch 5 năm lần đầu khi đất nước được
giải phóng, chúng ta không đạt được các mục tiêu cơ bản. Mô hình kế hoạch
hóa tập trung xâm nhập vào miền Nam yếu ớt. Việc cải tạo tư bản và hợp tác
hoá ở miền Nam không mang lại kết quả. Nhiều mô hình, chính sách được
đưa ra để tháo gỡ nhưng chưa có biện pháp hữu hiệu. Tiếp đến là kế hoạch 5
năm lần thứ hai (1981-1985) nền kinh tế đứng trước bờ vực thẳm của một
cuộc khủng hoảng kinh tế trầm trọng.
- Sản xuất đình trệ trong tất cả các ngành : công nghiệp, nông nghiệp,
dịch vụ … Nhiều công trình đang xây dựng bị đình lại vì không có
vốn.
- Mất cân đối nghiêm trọng trong cán cân thương mại, nhập khẩu
nhiều (cả hàng tiêu dùng) trong khi xuất khẩu không đáng kể.
- Thất nghiệp lớn, bộ máy hành chính phình to, thừa biên chế 30%
- Lạm phát tăng nhanh, đầu năm 1990 tăng khoảng 30-50% hàng
năm, cuối năm 1985 tăng lên 587,2%
- Kỷ cương xã hội bị xói mòn
Khó khăn chồng chất, đời sống nhân dân đặc biệt là ở nông thôn túng
thiếu. Giữa thập kỷ XX nước ta đứng trước cuộc khủng hoảng kinh tế kéo dài
và gay gắt chưa từng có.
Do cơ chế kế hoạch hoá tập trung quan liêu bao cấp thiếu động lực và
bị xơ cứng kéo dài, ở một số địa phương đã có sự tìm tòi, thí điểm, phá rào,
làm chui để tìm lối ra. Tư duy đổi mới của Đảng đã bắt gặp đổi mới hành
động của nhân dân. Bắt đầu là tự phát, dần dần trở thành quan điểm và chính
sách đổi mới.
Thí điểm khoán hộ ở Vĩnh Phúc – cơ sở thực tiễn của chỉ thị 100 của
Ban bí thư vào tháng 10-1981 và trở thành một hình thức tổ chức sản xuất
mới trong nông nghiệp nông thôn, được nông dân đồng tình, hưởng ứng. Kinh
5
tế hộ phát huy tác dụng, giải phóng sức sản xuất tạo ra nhiều sản phẩm. Cùng
với sự thay đổi cơ chế kinh tế, trong nông nghiệp một khối lượng sản phẩm
hàng hóa, lương thực lớn sản xuất ra, ngoài việc được tiêu dùng trong nước,
còn xuất khẩu. Trước đó, lương thực là sự thiếu hụt trầm trọng, hàng năm
phải kêu gọi viện trợ từ bên ngoài. Kinh tế hộ phát triển và hiện nay kinh tế
trang trại ra đời, sức sản xuất trong nông nghiệp, nông thôn đang được giải
phóng góp phần vào sự nghiệp công nghiệp hóa hiện đại hóa nông thôn.
Quá trình đổi mới nước ta từ nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang
nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa là một tất yếu khách quan-
đó là sự đòi hỏi thúc bách của cuộc sống : đời sống nhân dân khó khăn, sản
xuất đình trệ, lạm phát, thiếu việc làm, thâm hụt cán cân thanh toán, thâm hụt
ngân sách Nhà nước kéo theo các chỉ tiêu kinh tế cơ bản quốc gia đều thấp
dưới chỉ số an toàn về quản lý kinh tế vĩ mô- sự đổi mới ở nước ta cũng phù
hợp với diễn biến của tình hình thế giới. Trong khi Liên Xô và một số nước
xã hội chủ nghĩa ở Đông Âu sụp đổ, bên cạnh sự tăng trưởng của các nước
công nghiệp mới, đặc biệt là các nước và các vùng lãnh thổ Đông Á có nền
kinh tế thị trường đã đặt ra cho nước ta phải tự tìm kiếm một mô hình kinh tế
mới. Mô hình kinh tế thị trường gắn với sự quản lý của Nhà nước phù hợp với
đặc điểm Việt Nam.
Theo thời gian và diễn biến thực tế quá trình đổi mới, nhiều vấn đề lý
luận và thực tiễn ngày càng sáng rõ. Việc chuyển đổi nền kinh tế thị trường ở
nước ta là sự phù hợp giữa yêu cầu chủ quan và khách quan, quy luật vận
động của sản xuất và cuộc sống, phù hợp với diễn biến của tình hình trong và
ngoài nước.
6
CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN
CÁC LOẠI THỊ TRƯỜNG
I. Thực trạng phát triển các loại thị trường ở nước ta hiện nay
Từ cơ chế kế hoạch hóa tập trung, bao cấp chuyển sang cơ chế thị
trường, nền kinh tế nước ta đang từng bước hình thành các loại thị trường
mới. Cùng với các thị trường thông thường như thị trường hàng hóa dịch vụ,
các thị trường tài chính, thị trường lao động, thị trường bất động sản, thị
trường khoa học va công nghệ đang được hình thành. Nhìn chung các loại thị
trường này ở nước ta còn sơ khai, chưa hình thành đồng bộ xét về trình độ,
phạm vi và sự phối hợp các yếu tố thị trường trong tổng thể toàn bộ hệ thống.
Các loại thị trường như thị trường hàng hoá-dịch vụ thông thường đáp ứng
nhu cầu thường xuyên của người tiêu dùng như ăn uống, khách sạn, du lịch,
háng hoá tiêu dùng … đã phát triển nhanh. Trong khi đó một số loại thị
trường còn đang rất sơ khai, thông tin không đầy đủ. Có những thị trường bị
biến dạng, không theo quy luật của thị trường , sự kiểm soát của Nhà nước
kém hiệu quả như thị trường bất động sản đang hoạt động “ngầm”. Một số thị
trường đang bị chi phối bởi cơ chế thị trường và tính bao cấp của cơ chế cũ
như thị trường sức lao động. Tiền lương, tiền công của công chức một phần
được trả từ ngân sách theo cơ chế bao cấp, một phần được bù đắp bằng chế độ
trả thêm, ngoài giờ hoặc các khoản khác từ các nguồn khác nhau. Thu nhập
của công chức hầu hết cao hơn tiền lương vì chế độ tiền lương đã quá lạc hậu.
Nguyên nhân thị trường nước ta phát triển còn thấp, chưa đồng bộ là :
- Bản thân nền kinh tế phát triển từ một nước nông nghiệp lạc hậu,
lực lượng sản xuất yếu, kết cấu hạ tầng bất cập, cơ cấu kinh tế chưa
7
hình thành một nền kinh tế hàng hóa hiện đại của một nền kinh tế
công nghiệp.
- Nền kinh tế nước ta đang trong giai đoạn chuyển đổi từ nền kinh tế
kế hoạch hóa tập trung sang nền kinh tế thị trường định hướng xã
hội chủ nghĩa , nhiều vấn đề còn bất cập song trùng.
- Hệ thống pháp luật, chính sách kinh tế thị trường mới hình thành
chưa theo kịp cuộc sống thực tế và luật pháp quốc tế.
Những thị trường cơ bản và hệ thống chính sách, pháp luật của Nhà
nước trong việc phát triển đồng bộ thị trường ở nước ta là :
1. Thị trường hàng hóa - dịch vụ
Thị trường hàng hóa – dịch vụ đã được hình thành sơ khai ngay trong
thời kỳ kế hoạch hóa tập trung, nhất là thị trường nông sản, mặc dù trong thời
kỳ này chúng ta không có khái niệm về thị trường theo đúng nghĩa của nó và
không khuyến khích phát triển thị trường . Thị trường này hình thành là do
nhu cầu cuộc sống xã hội, nhu cầu của nền kinh tế . Sự phát triển của thị
trường hàng hóa – dịch vụ có bước đột phá tương đối mạnh kể từ khi Việt
Nam áp dụng chế độ khoán trong nông nghiệp và kế hoạch 3 phần trong xí
nghiệp quốc doanh (đầu những năm 80 của thế kỷ XX). Thị trường này có
sự thay đổi cơ bản kể từ khi chúng ta xoá bỏ chế độ tem phiếu, thực hiện cơ
chế giá thị trường đối với hầu hết hàng hóa và dịch vụ, từng bước tiền tệ hóa
tiền lương, từng bước xoá bỏ bao cấp, xoá bỏ việc “ngăn sàng, cấm chợ”, trao
quyền tự chủ kinh doanh cho doanh nghiệp … (những năm giữa và cuối thập
niên 80 của thế kỷ XX). Thị trường này đặc biệt phát triển mạnh từ khi Việt
Nam tuyên bố áp dụng cơ chế thị trường, đa phương hóa, đa dạng hóa quan
hệ kinh tế đối ngoại và chủ động hội nhập kinh tế quốc tế (từ những năm 90
thế kỷ XX).
Hiện nay, hàng hóa là sản phẩm sản xuất ra để bán theo quan hệ cung –
cầu. Quá trình sản xuất và tiêu dùng ngày càng phát triển ,sản phẩm hàng hóa
ngày càng đa dạng, phong phú. Người tiêu dùng ngoài nhu cầu về sản phẩm
8
vật chất còn có nhu cầu về sản phẩm không vật chất, đó là các dịch vụ nhằm
thoả mãn nhu cầu của con người như dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm,
thông tin liên lạc , văn hoá , du lịch … phát triển mang tính toàn cầu.
Từ khi tiến hành đổi mới nền kinh tế , thị trường hàng hóa – dịch vụ ở
nước ta phát triển nhanh chóng, tạo ra môi trường cạnh tranh trong nền kinh
tế thị trường. Thị trường hàng hóa – dịch vụ đã hoạt động sinh động trong hệ
thống các doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp cổ phần hoặc liên doanh với
nước ngoài …Thị trường hàng hóa – dịch vụ đã mở rộng với thị trường khu
vực và thế giới.
Nước ta đã đạt được những thành tựu rất đáng coi trọng từ khi tiến
hành công cuộc đổi mới đến nay. Sản phẩm tạo ra do các thành phần kinh
tế ,các cấp, các doanh nghiệp, hộ gia đình với số lượng lớn. Lương thực (quy
thóc) năm 1980 cả nước chỉ đạt 14,4 triệu tấn. Năm 1986 sản xuất được 18,38
triệu tấn lương thực. Năm 1990 sản xuất lương thực là 21,49 triệu tấn và bắt
đầu xuất khẩu gạo với 1,2 triệu tấn. Ngoài gạo thị trường nước ta đã sản xuất
ra nhiều hàng hoá, dịch vụ đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu. Giữ
được tốc độ tăng trưởng kinh tế cao từ khi đổi mới là trên 7%. Theo báo cáo
của tổng cục thống kê, năm 2002 nền kinh tế tăng trưởng khá, các chỉ tiêu
kinh tế xã hội năm 2002 đạt và vượt chỉ tiêu đã đề ra. Tổng sản phẩm trong
nước tăng 7,04%, cao hơn 0,15% so với mức tăng trưởng năm trước; giá trị
sản xuất công nghiệp tăng 14,5%. Sản lượng một số sản phẩm nông nghiệp,
công nghiệp quan trọng phục vụ sản xuất, tiêu dùng và xuất khẩu đều bằng
hoặc vượt trội mức sản xuất của các năm trước. Sản lượng lúa đạt 34,1 triệu
tấn, đảm bảo đủ tiêu dùng trong nước và xuất khẩu 3,2 triệu tấn gạo, sản
lượng đIửn tăng 16%, thép cán tăng 27,7%, xi măng tăng 25,8%, thuỷ sản chế
biến tăng 25,2%, quần áo may sẵn tăng 26,1%, vải lụa tăng 10%. Kim ngạch
xuất khẩu cả năm đạt 16,5 tỉ USD, tăng 10% so với năm 2001, mặc dù nhập
siêu còn lớn với 2,8 tỉ USD -bằng 16,8% kim ngạch xuất khẩu. Dịch vụ có
bước biến chuyển mới, phát triển trong 10 năm tăng 8,3%, hoạt động thương
9
mại tăng, tổng mức bán lẻ hàng hoá dịch vụ xã hội 5 năm 1996-2000 tăng
10,3 %/năm, xuất khẩu bình quân 10 năm là 29,1 %/năm . Như vậy cả hàng
hoá ,dịch vụ của Việt Nam phát triển nhanh, khối lượng hàng hoá, dịch vụ
ngày càng lớn đưa tốc độ tăng trưởng kinh tế cao trong nhiều năm.
Cùng với sự lớn mạnh của nền kinh tế , quá trình mở rộng giao lưu
hàng hóa – dịch vụ nước ta với quốc tế cũng ngày càng phát triển , ranh giới
giữa các quốc gia đã không còn. Việt Nam đã xuất khẩu ra hơn 100 quốc gia
trên thế giới với mặt hàng chủ lực gạo, hải sản, thuỷ sản, dệt may, giày da …
Nói đến những thành công thì không thể không nói đến những vấn đề đang
còn bất cập trong sự phát triển của thị trường hàng hóa – dịch vụ của ta. Đó là
thị trường hàng hóa – dịch vụ còn manh mún, quy mô nhỏ, chất lượng hàng
hoá kém, tính cạnh tranh chưa cao, sức mua còn thấp, hàng hoá ứ đọng khó
tiêu thụ, khi hàng hoá nước ngoài vào thì khó cạnh tranh về giá cả và chất
lượng. Thị trường và sức mua phát triển không đồng đều, sức mua thấp ở
vùng núi, vùng sâu, vùng xa. Hệ thống pháp luật yếu, thiếu, chưa đồng bộ.
Thương hiệu hàng hóa Việt Nam còn ít, chưa tạo được chữ tín cho khách
hàng.
2. Thị trường lao động
Có thể nói thị trường lao động là khá mới mẻ đối với Việt Nam bởi lẽ
việc hình thành các chợ lao động, trung tâm giới thiệu việc làm rất nhỏ lẻ. Có
thể nói lao động là một yếu tố đầu vào quan trọng trong quá trình sản xuất ra
sản phẩm : lao động, đất đai, vốn … Đối với nước ta hiện nay việc hình thành
thị trường lao động là hết sức cần thiết, nó giúp tháo gỡ những vướng mắc
giữa người lao động và người sử dụng lao động, giúp rút ngắn con đường tìm
việc làm và tuyển dụng lao động, giúp cho quá trình “người tìm việc, việc tìm
người” diễn ra một cách khoa học, dễ dàng, đảm bảo quyền lợi của người mua
và người bán thông qua hợp đồng lao động.
Ở nước ta lực lượng lao động rất dồi dào. Tính đến ngày 1/7/2003 lực
lượng lao động cả nước lớn hơn 15 tuổi là 42.128.300 người , tăng 1,85% so
10
với năm 2002, trong đó ở thành thị có 10.186.800 người, ở nông thôn là
31.941.500 người chiếm 75,82%, lực lượng lao động đang làm việc là
41.179.400 người, lao động được đào tạo 21%; nhưng vẫn còn thiếu lực
lượng lao động có tay nghề. Trong năm 2002, tổng vốn đầu tư nước ngoài tập
trung chủ yếu vào lĩnh vực xây dựng và công nghiệp với 569 dự án được cấp
phép, chiếm 82% tổng số dự án, tổng số vốn đăng ký 1,112 tỉ USD, chiếm
84% tổng số vốn đăng ký, thu hút 70% lao động và tạo trên 90% giá trị xuất
khẩu của khu vực có vốn đầu tư nước ngoài.
Nhà nước cũng đã tạo điều kiện cho sự phát triển của nguồn lao động
trong nước. Năm 2003 đã có 8 trường dạy nghề đưa tổng số trường dạy nghề
trên cả nước là 213 trường, số trung tâm dạy nghề là 221, chất lượng tiến độ
tốt nghiệp 90% đã đào tạo được 4000 giáo viên, và có 70% số người ra tìm
được việc làm . Trong các chỉ tiêu chủ yếu của năm 2005 về lao động và việc
làm đã đề ra của đại hội Đảng IX là :
- Chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng tăng lao động cho sản xuất
công nghiệp-xây dựng từ 16% năm 2000 đến 20-21% năm 2005, lao
động ngành dịch vụ từ 21 lên 22-23%, giảm lao động nông, lâm ,
ngư nghiệp từ 63% xuống 56-57%.
- Tăng lao động kỹ thuật 20% năm 2000 lên 30% năm 2005
- Tạo việc làm ổn định cho 7,5 triệu người
- Năm 2005 giảm tỉ lệ thất nghiệp ở thành thị 5,4%
Như vậy, Nhà nước ta đã có rất nhiều biện pháp để hình thành đội ngũ
lao động có chất lượng cao, chuẩn bị chất lượng lao động tốt phục vụ yêu cầu
của thị trường.
Tuy nhiên, mặc dù đã có rất nhiều cố gắng nhưng nguồn lao động của
ta chỉ đông đảo nhưng chất lượng còn thấp kém, không đáp ứng được yêu cầu
của thị trường. Việc ra đời của một số chợ lao động vẫn còn nhỏ, lẻ, chưa
mang quy mô toàn quốc, chưa diễn ra thường xuyên và còn nhiều tình trạng
chen lấn xô đẩy ở chợ lao động. Đồng thời việc thu hút lao động từ nông thôn
11
ra thành thị vào các khu công nghiệp nảy sinh nhiều vấn đề xã hội như nhà ở,
dịch vụ, tệ nạn xã hội.
3. Thị trường vốn
Thị trường vốn là một lĩnh vực rộng và phức tạp gắn với các hoạt động
tài chính, tín dụng, ngân hàng. Thị trường tín dụng trung hạn và dài hạn đã có
bước chuyển biến tích cực. Tỷ trọng cho vay trung hạn và dài hạn của hệ
thống ngân hàng thương mại đã tăng lên đáng kể. Theo báo cáo của các ngân
hàng thương mại quốc doanh, tính đến ngày 31/12/2001 dư nợ trung hạn và
dài hạn của các ngân hàng thương mại là 55,9 nghìn tỉ đồng, bằng 33,7% tổng
dư nợ cho vay.
Ta đã biết hình thành và phát triển đồng bộ thị trường vốn là cơ sở
vững chắc cho việc phát triển thị trường chứng khoán trong tương lai. Ngày
28/11/1996 chính phủ ban hành Nghị định 75/CP về việc thành lập uỷ ban
chứng khoán Nhà nước, ngày 11/7/1998 Nghị định số 48/1998/NĐ-CP về
chứng khoán và thị trường chứng khoán và Quyết định 127/1998/QĐ-TTG về
việc thành lập hai trung tâm giao dịch chứng khoán ở Hà Nội và
TP.HCM.Sau hơn 2 năm đi vào hoạt động (tính đến 7/2002) đã có 19 loại cổ
phiếu niêm yết trên trung tâm giao dịch với tổng giá trị vốn điều lệ là 1.016 tỉ
đồng. Uỷ ban chứng khoán đã phối hợp với Bộ tài chính thực hiện đấu thầu
22 phiên bản và bảo lãnh phát hành trái phiếu chính phủ với tổng giá trị là
3088,6 tỉ đồng.
Hiện nay trên thị trường chứng khoán Việt Nam có 11 công ty chứng
khoán được thành lập gồm có 5 công ty chứng khoán cổ phần và 6 công ty
trách nhiệm hữu hạn chứng khoán. Có 7/11 công ty đăng ký thực hiện đầy đủ
5 nghiệp vụ kinh doanh chứng khoán đó là : môi giới, tự doanh, quản lý danh
mục đầu tư, bảo lãnh phát hành, tư vấn đầu tư chứng khoán. Đến tháng
7/2002, số tài khoản giao dịch được mở tại các công ty chứng khoán là
12.000, trong đó bao gồm 91 nhà đầu tư là tổ chức và 33 nhà đầu tư nước
ngoài.
12
Các công ty chứng khoán đều hoạt động ổn định, có 7/8 công ty chứng
khoán báo cáo lãi, tình hình tài chính nhìn chung là lành mạnh, khả năng
thanh toán được đảm bảo. Cơ cấu doanh thu của các công ty chứng khoán đã
chuyển biến theo chiều hướng tích cực, nếu như trước đây phần lớn doanh thu
là từ lãi trên vốn kinh doanh (do không sử dụng hết vốn kinh doanh) thì hiện
nay chiếm phần lớn trong doanh thu là từ nghiệp vụ môi giới và tự doanh.
Nhìn chung việc huy động vốn nhờ phát triển thị trường chứng khoán
Việt Nam còn quá nhỏ bé, hoạt động còn nhiều yếu kém, chưa đáp ứng được
yêu cầu của nền kinh tế , nhất là trong điều kiện hội nhập với kinh tế thế giới
hiện nay. Việc niêm yết chứng khoán trên thị trường bộc lộ nhiều bất cập : số
lượng chứng khoán niêm yết còn thấp, khối lượng trái phiếu chính phủ ban
hành hàng năm còn thấp- thường ở mức trên dưới 2% GDP (năm 1998 là
2,93%, năm 1999 là 3,34%, năm 2000 là 2,72%). Trong khi ở các nước
Malayxia, Inđônêxia,Thái Lan tỉ lệ dư nợ của trái phiếu chính phủ chiếm từ
20-30% GDP. Các trái phiếu chính phủ là ngắn hạn, trung hạn, chưa chuẩn
hoá về mệnh giá, thời gian đáo hạn, ngày phát hành, …
4. Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản là một trong những thị trường rất quan trọng
trong nền kinh tế thị trường. Việc phát triển thị trường bất động sản có tác
động đến tăng trưởng kinh tế thông qua các kênh như tạo ra kích thích cho
đầu tư vào đất đai, nhà xưởng, chuyển bất động sản thành tài sản tài chính để
phát triển kinh tế.
Nói đến bất động sản người ta hay nghĩ tới một loại tài sản đó là đất đai
và việc phát triển thị trường bất động sản đã được đề cập trong Nghị quyết
Đại hội IX Đảng “Hình thành và phát triển thị trường bất động sản, bao gồm
cả quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, từng bước mở thị trường
bất động sản cho người Việt Nam ở nước ngoài và người nước ngoài tham gia
đầu tư ”.
13
Thị trường bất động sản mới được chính thức thừa nhận về pháp lý
trong một số năm gần đây, khi Nhà nước xác định quyền sử dụng đất có giá
và cho phép chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, … Tuy mới hình thành
nhưng nó đã có những hoạt động rất sôi động, đặc biệt vào thời kỳ “sốt đất,
sốt nhà”. Thị trường nhà ở phát triển sôi động, trên 75% số hộ gia đình đã
được giao hoặc nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà hay mua để ở, hơn
99% tổng số hộ gia đình có nhà ở. Thị trường kinh doanh mặt bằng xây dựng
kinh doanh diện tích văn phòng, khách sạn … đã khởi sắc với những khoản
đầu tư lớn của nhiều thành phần kinh tế vào lĩnh vực này (cuối năm 2001,
riêng đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh khách sạn, văn phòng lên tới
7 tỉ USD ).
Tuy nhiên, thị trường bất động sản có nhiều khiếm khuyết, tác động
tiêu cực, tỉ lệ giao dich không theo quy định của pháp luật là 70-80% các giao
dịch về đất đô thị và các bất động sản khác, cung-cầu về bất động sản mất cân
đối nghiêm trọng, nhu cầu của dân cư về nhà ở và nhu cầu của doanh nghiệp
tư nhân về mặt bằng kinh doanh lớn nhưng chưa được đáp ứng đầy đủ, còn
cung mặt bằng trong khu công nghiệp, chế xuất, diện tích khách sạn, văn
phòng vượt quá cầu. Giá cả bất động sản “nóng, lạnh” thất thường, trong 10
năm qua thị trường bất động sản đã trải qua cơn sốt năm 1993, “đóng băng”
trong những năm 1997-1999, rồi lại “sốt” vào cuối năm 2000, năm 2003 có
hiện tượng này ở một số nơi. Ngân sách Nhà nước thất thu lớn vì phần lớn các
giao dịch bất động sản diễn ra “ngầm”, chỉ riêng khoản thu do cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất thời 1996-2000 bình quân khoảng 973 tỉ đồng/năm
với tỉ lệ cấp đạt 16%, nếu cấp được 100% thì thu hàng năm về cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất lên tới 5-6 nghìn tỉ đồng. Điều đó chứng tỏ bộ máy
quản lý của ta còn yếu.
5. Thị trường khoa học – công nghệ
Từ kinh nghiệm thành công của các nền kinh tế vài ba thập kỷ gần đây,
các chuyên gia hang đầu thế giới đã đi đến kết luận là tăng trưởng kinh tế của
14
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét